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480米未來「浦西第一高樓」開工！LD乐动集團華東院助力北外灘打造新時代都市發展新標杆

2023-03-24

3月24日上午，上海虹口區在91街坊舉行北外灘重大項目集中開工暨91號地塊（上海北外灘中心）樁基開工儀式，標誌着北外灘開發建設進入全新階段。

上海市委常委、副市長，虹口區區委書記郭芳，區委副書記、區長呂鳴，上海實業集團黨委書記、董事長沈曉初，上海實業集團總裁周軍，區政協主席石寶珍，上海城投集團黨委書記、董事長蔣曙傑，上海城投集團總裁陳慶江，LD乐动集團黨委書記、董事長顧偉華，黨委副書記、工會主席夏冰，華東建築設計研究院有限公司總經理、首席總建築師、北外灘開發辦總建築師張俊傑出席儀式。

北外灘是未來上海「中心發力」的新引擎、引領帶動南北發展軸線的「新地標」、新時代都市發展的「新標杆」。91號地塊（上海北外灘中心）是核心區的中心，地標中的標杆，將以制高點統領並與漸次展開的17棟180米以上的超高層建築群，共同構築浦西最美天際線，打造功能複合、新舊融合的頂尖中央活動區。

2021年5月，上實集團、上海城投、上海建工組成聯合體成功競得北外灘91號項目地塊，土地總價91.06億元。2022年3月，上實集團、上海城投、上海建工三方股東出資組建成立上海上實北外灘新地標建設開發有限公司。

91號地塊（上海北外灘中心）由KPF建築設計事務所、LD乐动集團華東建築設計研究院有限公司組成的聯合體完成設計。項目總建築面積45.4萬平方米，其中地上建築面積約35萬平方米，地下建築面積約8.6萬平方米，規劃建築高度480米，功能包含商業、辦公、酒店等，建成後將是北外灘乃至浦西地區的標誌性「第一高樓」建築。

虹口北外灘與外灘、陸家嘴形成「黃金三角」，是其中唯一具有成片規劃和大規模深度開發可能的區域。三年來，在上海市、虹口區政府的支持與指導下，在集團的領導下，華東院總經理、首席總建築師、北外灘開發辦總建築師張俊傑帶領團隊全面參與北外灘開發建設和城市更新，從規劃落地、城市設計方案優化、方案設計等各方面開展工作，完成了世界會客廳、北外灘貫通和綜合改造提升工程、雷士德工學院、北外灘連廊示範段等一批標誌性項目，為北外灘更好實現「三年出形象、五年塑功能、十年基本建成」的目標作出了重要貢獻。