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原創新作｜橫琴國際商務中心二期，打造口岸新地標

2023-05-09

日前，LD乐动集團華東建築設計研究院有限公司原創中標橫琴國際商務中心二期項目。設計充分考慮基地環境和特殊場地條件，在珠海橫琴口岸核心片區，創製一座集「辦公、商業、酒店」為一體的新型綜合體，打造口岸全新地標。


01 項目背景

 項目位置 

橫琴地處珠海南部，四面環水，與澳門三島隔河相望。作為國家級新區和粵港澳緊密合作的重要載體，橫琴是粵港澳人流、物流、信息流的聚集交匯地，聚集全球標杆企業的與商業休閒功能有機結合。口岸服務區作為橫琴核心，對接珠港澳經濟、商貿、文化、娛樂，是創造性的多元化區域。本項目位於橫琴口岸服務區核心位置，南臨祥澳路，西臨環島東路，北接興澳路、東至都會道。

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 設計出發點 

設計從功能需求出發，充分考慮本項目與橫琴國際商務中心一期既有建築關係，統籌考慮整體規劃指標，合理組織功能佈局和建築體塊，同時克服場地既有樁基限制；最終實現各功能空間佈局合理、視野開闊、使用高效；建築形體、功能使用和管理運營高效有機統一。


02 總體設計

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場地結合規劃條件和功能佈局合理設置出入口，車行通道及落客區設置於建築外圍，在建築組團內部形成安逸的人行空間，並通過架空空間與城市步行體系相連。商業裙房為開放式步行街區，設置風雨連廊，通過全天候開放的有蓋連廊與周邊地塊聯通。

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建築積極採用架空設計，使場地內外空間相互滲透，同時平衡建築標準層較大面積需求與低建築密度的矛盾。塔瓣僅通過架空裙房和空中平台連接，塔瓣間形成視線通廊。底層架空和視覺通廊的雙重加持，使建築連續面減小，建築體量弱化，避免對城市街道產生壓迫。

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場地中央圍合形成的中央庭院，為辦公、商業人群提供舒適的休閒活動場所和綠色窗外景觀，提高了工作生活品質。沿街商業在滿足貼線率的同時塑造檐下空間，活躍商業沿街界面，定義城市慢生活。

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03 結構設計

本項目塔樓結構採用混凝土框架核心筒體系，空中連接部分採用鋼桁架；建築結構統籌考慮，充分利用既有樁基位置，實現結構安全、適用、成本平衡。


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華東院將基於建築、結構、形式的有機統一，結合智能化和綠色策略，打造一個健康可持續、充滿智慧活力的城市新地標，為橫琴的發展建設貢獻新的力量。




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